2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市須磨区
43.0万円/㎡
前年比+19.5%
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ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿
兵庫県神戸市須磨区飛松町一丁目
山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩3分
2006年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
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7階 / 72.28㎡の場合
相場
3,093万円
42.8万円/㎡
2,422
2,869
3,316
3,763
AI査定結果
推定相場価格
3,093万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,869万円〜3,316万円
39.7万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿
3,280万円（45.4万円/㎡）/ 7階 / 72.28㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,280万円 | 45.4万円 | 7階 | 72.28㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/03/16 | 3,580万円 | 49.5万円 | 7階 | 72.28㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 3,580万円 | 49.5万円 | 7階 | 72.28㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,650万円 | 45.1万円 | 5階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 2,700万円 | 43.5万円 | 8階 | 62.11㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿 神戸市須磨区飛松町一丁目 | 板宿駅3分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.28㎡ | 1LDK+ | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/18 | ワコーレ須磨名谷ステーションマークス 神戸市須磨区中落合二丁目 | 名谷駅2分 | 4,300万円 | 56.0万円 | 76.75㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/11 | ディアエスタミオ須磨高倉 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅8分 | 2,999万円 | 40.6万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/25 | ワコーレ須磨潮見台レジデンス 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 須磨駅8分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | アンベェルビュー須磨 神戸市須磨区潮見台町五丁目 | 山陽須磨駅7分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | カシータ須磨ヒルズ 神戸市須磨区潮見台町一丁目 | 山陽須磨駅6分 | 3,450万円 | 40.6万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/06 | パークコート須磨離宮公園前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅7分 | 3,880万円 | 48.8万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/31 | ディアエスタミオ須磨関守 神戸市須磨区関守町一丁目 | 山陽須磨駅2分 | 3,880万円 | 49.3万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/01 | リベール須磨離宮公園 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅4分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/05 | ワコーレストーリア須磨 神戸市須磨区須磨寺町一丁目 | 須磨寺駅1分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/19 | ワコーレヒルズ須磨前池町 神戸市須磨区前池町五丁目 | 板宿駅6分 | 3,380万円 | 54.7万円 | 61.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市須磨区では19.5%上昇しています。
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地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造