ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿

  • 兵庫県神戸市須磨区飛松町一丁目

  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 10階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
1,780万円
38.3万円/㎡
相場
1,950万円
42.0万円/㎡
1,516
1,805
2,095
2,384
AI査定結果
推定相場価格
1,950万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,805万円〜2,095万円
38.9万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿
1,780万円（38.3万円/㎡）/ 4階 / 46.42㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/251,780万円38.3万円4階 46.42㎡ 2DK東
2026/02/121,990万円42.9万円4階 46.42㎡ 2DK東
2025/12/262,100万円45.2万円4階 46.42㎡ 2DK東
2025/05/133,280万円45.4万円7階 72.28㎡ 1LDK+南西
2025/03/163,580万円49.5万円7階 72.28㎡ 1SLDK南西
2025/03/153,580万円49.5万円7階 72.28㎡ 2S南西
2024/02/162,650万円45.1万円5階 58.72㎡ 2LDK南西
2023/06/042,700万円43.5万円8階 62.11㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿
神戸市須磨区飛松町一丁目
板宿駅3分 1,780万円38.3万円46.42㎡2DK4階 / 10階建 東2006年28戸RC
2024/09/13ワコーレ須磨ザフィールズ
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅3分 2,580万円45.8万円56.34㎡2LDK6階 / 6階建 南東2009年24戸RC
2023/11/28ワコーレ須磨鷹取パラディウム
神戸市須磨区大池町五丁目
鷹取駅2分 2,370万円41.9万円56.5㎡3LDK8階 / 11階建 北東2006年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で43.5%上昇、神戸市須磨区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は神戸市須磨区の平均と比較して3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+43.5%
神戸市須磨区
39.5万円/㎡
前年比--
兵庫県
神戸市須磨区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿
所在地兵庫県神戸市須磨区飛松町一丁目
交通山陽電鉄本線板宿駅徒歩3分
築年月2006年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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